近日，国统计局公布2026年3月份70城商品住宅销售价钱变动情况，其中，青岛市新址与二手房阛阓积要素合手续集会。3月青岛市新建商品住宅销售价钱环比上升0.1，时隔8个月再次“止跌回升”；二手住宅销售价钱指数环比合手平，死心了14个月“连降”。

　　从世界数据看，阛阓呈现线城市跑、二手房理解强于新址的特征。新建住宅价钱指数走漏，70个大中城市中，价钱环比高潮的城市有14个，比上月增多4个(青岛、圳、银川、吉林)。线城市价钱环比由上个月合手平转为高潮0.2，北京合手平，上海、广州和圳永别高潮0.3、0.3和0.2。二、三线城市价钱环比永别下落0.2和0.3，降幅均与上月相同。二手住宅价钱指数走漏，70个大中城市中，二手住宅销售价钱环比高潮城市有13个，比上月增多11个。线城市价钱环比由上月下落0.1转为高潮0.4，铁皮保温北京、上海、广州和圳永别高潮0.6、0.4、0.2和0.4。二、三线城市价钱永别下落0.2和0.4，降幅永别收窄0.2个和0.1个百分点。

　　跟着中枢区域质神色长入入市及营销力度加大，购房价比握住提，阛阓情感和企业信心昭彰，不少购房者死心不雅望轻松入市。据贝壳研讨院数据，3月青岛全市二手房成交6335套、环比高潮113.4，为近11个月新。

　　推测二季度，在策略发力、阛阓预期、家具力握住进步与传统旺季类似带动的共同影响下，青岛新址及二手房成交量有望持续企稳，“小阳春”行情将超越明确。(华柏)

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